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购买二套房需要注意什么
1、注意贷款方式：如果购房者确定自己是属于购买二套房的情况了，并且具备了当地的购房资格，那么在办理贷款手续的时候还要注意选择贷款方式，如果是有缴纳个人公积金的购房者也是可以考虑使用公积金贷款的。
2、注意银行贷款规定。如果购房者想要通过银行贷款购买二套房，则在购买二套房之前，最好是跟银行详细了解一下贷款购买二套房的相关规定，其中包括首套房贷利率、二套房贷利率、新商品房利率、二手房利率等。
3、购房者只要不欠银行房贷（无论是商业贷款还是公积金贷款），就可以用公积金贷款购买第二套房。如果您的套房贷款尚未结清，您将不能使用公积金贷款。
4、购买第二套房要注意什么若是准备购买第二套房，最好是选择使用公积金贷款，这样依旧是可以享受优惠政策的。
5、买房子注意事项：要看房屋的自然条件、人口条件、文化条件。要看住宅环境。住宅环境包括日照、通风、噪音控制、私密性、绿化、道路等。
一个女人在闺蜜家住了2年是什么心态
如果你们两个人平时经常在一起，他表现的嫌弃你，不一定是真的，别想太多。 对待闺蜜和朋友，无愧于心就好啦，不能强求他人一样对待你的。
当然可以经常坐在闺密家咯。因为两极分车。人很难受，很寂寞的。这个闺蜜不做也好。但是也要防着他勾引你闺密的老公。可能跟老闺蜜的老公对她也有些技术。就要当心了。很多时候就是要防闺密。女人是个奇怪的洞。关系再好。
你们两个人是闺密，关系很好。你应该感觉到高兴才对。你也应该好好珍惜你的这个闺密。她能够让你没有事到他家去玩，在他家住。可见她对你也是非常看重的。能够找到这样好的一个闺密也是不容易的。
想对家庭不和谐、时间可以淡化一切，再好的茶，泡多了也淡了。有研究证实恋人之间的爱情，持续的时间大概只有半年左右。
假如追了她三年的男生突然放弃追她了,女生以后会后悔吗?
如果她喜欢那个男生，会后悔，如果不喜欢，不会后悔。
看情况吧。如果心里对那个男生有好感并觉得他比男友好就会后悔。如果没什么感觉就不会。
所以如果在生活中真的遇到追求自己三年突然不再追求的人的时候，我是不会觉得很落寞的，因为我觉得这是很正常的事情，因为一个男生能够对一个女生展开三年的追求就说明他已经足够优秀，并且很坚定自己内心的选择了。
二套房契税税率是多少
1、二套房的契税是3%。二套房缴纳规定如下：购买非普通住房、二套及以上住房，以及商业投资性房产（商铺、办公写字楼、商务公寓等），均按照3%的税率征税。
2、北京市：第二套房契税税率为1%-3%，具体税率根据房产的具体面积和位置来确定。 上海市：第二套房契税税率为1%-3%，具体税率根据房产的具体面积和位置来确定。
3、法律分析：一般来说，二套房契税是3%。购买非普通住房、二套及以上住房，以及商业投资性房产（商铺、办公写字楼、商务公寓等），均按照3%的税率征税。
4、法律分析：如果你是购买首套房：当进行交易的房屋面积小于或等于90平方米时，契税税率为1％；当进行交易的房屋面积大于90平方米时，契税税率在原有的基础上减半，即契税税率为1．5％。
5、家庭二套房购房面积90平米及以下，契税为1%；购房面积90平米以上，契税为2%。家庭首套房购房面积90平米及以下，契税为1%；购房面积90平米以上，契税为5%。
