拆迁（拆迁房可以更改户主吗）

本文目录一览：

• 1、为什么要拆迁?
• 2、房屋拆迁时应注意哪些问题?
• 3、拆迁安置费补偿标准

为什么要拆迁?

1、一般拆迁主要是以下几个原因拆迁：原有建筑与新拆迁的城市规划有冲突，影响拆迁了城市建设的进程。危房拆迁，以前的老建筑在建造技术上落后，现有结构老化严重，已经严重危机居民生命和财产安全。

2、法律分析：首先，集中人口，留下更多的土地用于农业或工业用；其次，增加政府收入；第三，拆迁之后，开发商建房子，促进了GDP的增长。

3、从改善居住环境的角度来看，湖州友谊新村政策旨在改善老城区居民的居住环境。拆迁可能是为了实施这一政策，为老城区居民提供更好的居住条件和环境。请注意，这些仅是可能的原因，具体原因可能需要根据具体的政策和规划来确定。

4、价值标准产权置换指的是依照法定程序，通过对被拆迁人房屋的产权价值进行评估，之后再以新建房屋的产权予以价值的等价置换。面积标准产权置换指的是以房屋建筑面积为基础，在应安置面积内不结算差价的异地产权房屋调换。

5、而将农村地区的普通百姓拆迁到统一的地区居所，可以空出更多的是耕地资源来。

6、为了城市的建设和规划，但拆迁后政府会补偿。房屋补偿费（房屋重置费），用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。

房屋拆迁时应注意哪些问题?

承重墙不能动 承重墙指支撑着上部楼层重量的墙体，打掉会破坏整个建筑结构，影响楼层承重，一般来说非承重墙都比较薄，在120mm左右，用手拍一拍，有清脆的回声。而承重墙一般厚度在240mm以上，用手敲击声音非常沉闷。

关于征收拆迁时应当注意的问题 第一，保护好自己的产权凭证，特别是房产证。

首先就是对自家的房屋要有充分的了解。明白自家房屋所处的地段，是都这个地段位于市区中心，周边是否繁华，或者以后是否会有一个很好的发现未来。

签订时要注意什么问题的参考。明确拆迁人与被拆迁人主体资格签订拆迁安置补偿协议的第一项内容即是要明确拆迁人与被拆迁人的主体是谁。

拆迁安置费补偿标准

一）被征收房屋价值的补偿；（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

搬迁补偿标准因征收住宅房屋造成的搬迁补偿，搬迁费按房屋建筑面积15元/平方米计算，不足600元的按600元支付。期房安置的，搬迁费按两次计算，一次付清。

农民在拆迁时可以获得最低2万元的拆迁过渡期安置补偿费，安置补助费（包括宅基地、配套设施、租赁费、每户2万元）等。

实行货币补偿方式的，一次性发放12个月的临时安置费。实行产权调换的，按照产权调换协议约定的临时安置期限及规定的月临时安置费标准发放。