央行：房地产供求关系发生深刻变化（央行房地产供求关系发生深刻变化 知乎）

本文目录一览：

• 1、为什么今年中国的住宅投资下降那么多?
• 2、央行再度“降息”,各地新政频出,房价究竟会不会跌?
• 3、房地产政策是否生变?央行这场发布会给你答案

为什么今年中国的住宅投资下降那么多?

1、一般情况下，住宅投资下降的原因可能有多种。以下是一些可能的原因：政策调整：政府可能会实行调控政策，如限制购房贷款、加强房地产税收等，以控制房价和房地产市场过热的风险。

2、疫情影响是导致住宅投资下降的最主要原因。从根本上说，本轮住宅投资下降的最主要原因就是疫情的影响。……疫情这三年使得整个经济发展状态与之前相比有了很大的不同，各行各业都受到了影响。

3、总的来说，住宅投资下降的原因是多方面的，但是政策收紧和疫情影响是主要的原因。

央行再度“降息”,各地新政频出,房价究竟会不会跌?

1、会。根据热点新闻网发布头条显示，2023年房地产行业处于发展平稳状态，在相关政策调控下，房价也在逐步下降。

2、我认为房价将会长期横盘。在这些房地产措施的影响之下，我们没有必要去重新期待房价继续上涨了，也不用担心房价会无限下跌。

3、即使这两年因为经济原因，房产的销售受到抑制，但房价并没有真正下跌多少。因为购房的基数太大，下跌的部分对现在急需住房的年轻人来说只是毛毛雨，解决不了根本问题。

4、这个对房价有推动作用，主要是房价现在很危险，弄不好是要崩盘的，为了不让房价降得太快，必须释放点，让房价涨一下。但是作用不会很大，19年下半年，除了会降低贷款利息，可能还会逐步放开限购等政策，避免房价下跌。

5、甚至会出现两极分化，三四线城市的房价会逐渐下跌，一二线城市房价可能维持在一个稳定的区间，大家千万不要急着去抄底，到时候不仅不会赚钱，反而会把自己套牢，房贷利率下跌已经成为了一个必然的趋势。

房地产政策是否生变?央行这场发布会给你答案

1、关于房地产政策：个别金融机构有误解 受个别房企引发的流动性问题影响，市场关注央行会否对房地产信贷管理暂时放松。

2、央行对房地产调控政策有税费优惠政策、鼓励租售并举、居住证新政、调整公积金贷款的利率、鼓励农民工进城买房、户籍机制改革等。税费优惠政策 调整房地产交易环节契税、营业税优惠政策，可以大幅降低购房者的成本。

3、坚持不将房地产作为短期刺激经济的手段，坚持稳地价、稳房价、稳预期，保持房地产金融政策的连续性、一致性、稳定性，实施好房地产金融审慎管理制度，加大住房租赁金融支持力度。

4、不过，就在人们猜测房地产调控力度是否会就此放松时，一些城市的“松绑”政策被及时叫停，再度降低了市场对房地产政策“松绑”的预期。