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为什么法院拍卖的房子明明很便宜,却无人购买?在担心些什么?
没有保障法拍房：购买法拍房时法拍房，通常没有任何保障或保修法拍房，需要自行承担后期维护和修缮法拍房的费用。 可能存在瑕疵：法拍房通常是被收回的抵押品法拍房，可能存在瑕疵或需要维修的问题。
而法院拍卖的房子都那么便宜，却很少有人买，那是因为购买的风险太大：法院大多会在司法拍卖公告中写到“本院不负责腾空”，遇公告中有本院不负责腾空的房子，大家还是不要参与该房产的拍卖，毕竟这是法院都怕的人。
为何法拍房无人问津，主要是这三点原因：法拍房要求付全款。
法拍房购买流程、手续会很复杂吗?
1、竞买人应当向人民法院交纳保证金。保证金的数额一般不低于评估价或者市价的百分之五。
2、法拍房的流程是怎么样的，首先，法拍房的流程开始于法院的拍卖准备。当债务人无法偿还债务时，债权人可以向法院申请强制执行，并提供相关证据。法院会对申请进行审查，如果符合法律规定，就会决定对房产进行拍卖。
3、白先生买房顾问告诉您，其实法拍房购买流程并不复杂。第一步，先盘点自己的购房名额，贷款资格，看看自己手中的资金，设置好预算。第二步，清楚自己的购房目的，是自住的话，建议优先考虑房源和自己主要工作地的通勤便利性。
法拍房可以买吗
法拍房能买，但是风险较大，购买需要谨慎。法拍房最吸引人的有三点，即不限购、便宜、直接过户。但往往越是诱人的东西，风险越是大。法拍房的来源大概有以下四种：商业贷款产生、民间借贷产生、司法没收产生、无主财产。
法院拍卖的房子能买。依法执行各项规定，符合条件的竞拍者就可以购买法拍房。
法律主观：法拍房是可以买的。法拍房，即“法院拍卖房产”，是被法院强制执行拍卖的房屋。
什么是法拍房?法拍房有哪些利弊?
1、法拍房只能全款，一次性付清，而且要求付款时间短，就这一点就拦住了很多想购买法拍房的人。
2、法拍房是银行或法院以招标或竞拍方式处置被担保物权人不能按期还款的房产。相对于普通二手房，法拍房的价格往往低于市价，因此很多人认为具有较高的性价比。但是，买法拍房也有一些利弊需要考虑。
3、法拍房是指因拍卖、司法程序等原因被法院强制执行的房产，由于其具有较低的成本和价格优势，很多购房者都认为具有更高的性价比。
4、法拍房是指银行或法院强制执行抵押物产权的房产，通常以低于市场价的价格进行公开竞拍出售。
5、法拍房是指在法院强制执行程序中拍卖的房屋，通常是由于原主人无法偿还贷款、拖欠房屋管理费等原因导致被银行或其他权利人申请强制执行并拍卖。对于购房者来说，购买法拍房的性价比相对较高，但同时也存在一些利弊需要考虑。
