银保监会再谈提前还房贷难（银监会关于提前还房贷的规定）

本文目录一览：

• 1、提前还贷排队3个月合法吗
• 2、提前还房贷银行怎么不让还了?
• 3、关于工商银行提前还贷的问题
• 4、银监会关于房贷提前还款规定
• 5、提前还贷排队3个月可以投诉吗?
• 6、银行为何拒绝提前还房贷

提前还贷排队3个月合法吗

1、并没有明确规定提前还贷排队3个月是否合法银保监会再谈提前还房贷难，并没有明确规定。站在承贷银行角度银保监会再谈提前还房贷难，告知客户可能要排队3个月银保监会再谈提前还房贷难，是因为申请提前还贷的客户大幅增长，银行要保住房贷存量指标，每个月的还款额度都是有限的。

2、其合法性目前并没有相关的条例明确规定，但是不合理。从承贷银行角度来看，给客户安排提前还款是依据当月还款额度来定的。

3、因此，根据中国建设银行的政策，要求借款人在提前还清贷款时等待三个月是合理的。这样的规定可以保护银行的利益，同时也给借款人提供银保监会再谈提前还房贷难了一定的灵活性和选择权。

提前还房贷银行怎么不让还了?

【4】申请未通过：申请提前还房贷之后，银行审核通过可进行提前还贷，银行拒绝也就无法提前还贷。【5】合同不允许：在签订房贷合同时后，如果你的合同中不允许提前还贷，那么你就没法提前还贷。

没有到时间：提前还房贷也是要到一定时间之后才能申请的，刚贷款就想提前还贷银行一般会拒绝。没有预约：提前还房贷需要跟银行预约，并且办理对应手续之后按照对应方式还款才行。

借款合同明确规定不允许提前还款。超过预付款限额的次数。尚未达到预付款中指定的金额。借款人没有提前打电话预约。借款人还款时间太短。提前还清房贷有哪些手续？解除房产抵押：详细产权期限。

银行为什么不让提前还房贷？【1】手续复杂 短时间内，办理提前还款人数激增，对银行也是一种压力。借款人办理提前还款银行需要审核，有一整套的流程要处理，手续是比较复杂。若银行人数不够，自然也不愿意太多人办理提前还款。

银行不让提前还房贷是怎么回事？应该是这几种情况：第一种，合同明确不允许；第二种，没有提前申请；第三种是超过次数限制；第四种是还贷申请没通过；第五种是还贷时间短。

关于工商银行提前还贷的问题

如果银行对你提前还贷推三阻四，你可以直接联系银监会12378，就说自己提前还房贷没有额度，说明情况。

中国工行新规：未供满三年的贷款，提前还款将会被处以罚息3个月。已经满3年的，不会有罚款，但是想要提前还款，需要提前预约。各大银行的规则各不相同，请参考贷款合同中的条款。

如果合同没有约定提前还款需要支付违约金的，当事人提前还贷款就不需要支付违约金；如果合同已经约定即使提前还款还是需要支付违约金的，当事人提前还贷款，仍然需要依法支付违约金。

银监会关于房贷提前还款规定

该局对提前还款的规定如下：借款人提前返还借款的银保监会再谈提前还房贷难，除当事人另有约定外，应当按照实际借款的期间计算利息。

提前还款的金额应当不少于应还本息金额的1个月。借款人提前还款的，应当提交书面申请，并提供相关资料。借款人提前偿还本金的，应当按照前述规定支付违约金。

交通银行房贷提前还款违约金：房贷提前还款时，部分提前还贷规定最低不能少于每月还款额的6倍，最高不能超过每月还款额的35%，部分提前还款者可每年免费还款一次。全部提前还款者需承担支付违约金，收取当次还款金额的1%。

不会管。房贷发放银行与贷款人自行约定，是银行说银保监会再谈提前还房贷难了算。贷款不满一年提前还款，收取提前还款金额的百分之五作为违约金。合同上有这项规定，银行的行为没超出合同范围，投诉到银监会也是没用的。

根据《中国银监会关于规范中长期贷款还款方式的通知》要求中得知，通常情况下办理房贷提前还款，对于提前还款的金额也是有规定的，每次还款的额度是不能低于1万元的，且必须要以万元的整数倍递增。

借款人如果要提前还贷，一般要在电话或书面申请后，携带自己的身份证、借款合同到银行办理审批手续。如果是结清全部尾款的借款人，在农商银行计算出剩余贷款额后，存入足够的钱来提前还贷。

提前还贷排队3个月可以投诉吗?

根据查询华律网得知，可以投诉到金融监管机构。也可以去找银行或者是金融机构进行协商，除此之外，还可以向法院提起诉讼。

为你作出如下解可以投诉，但是要先了解清楚提前还贷排队的原因。一般情况下，提前还贷排队是由于银行或者金融机构的操作失误或者系统故障导致的。

从房贷客户角度来看，提前还贷能减轻自己的还款压力以及节省利息，可等三个月就要多付三个月的利息，这是不可以接受的。如果银行要求让还款人排三个月的队再还款，那么还款人是可以向银监会举报银行此行为的。

银行为何拒绝提前还房贷

1、【4】申请未通过：申请提前还房贷之后银保监会再谈提前还房贷难，银行审核通过可进行提前还贷，银行拒绝也就无法提前还贷。【5】合同不允许：在签订房贷合同时后，如果银保监会再谈提前还房贷难你的合同中不允许提前还贷，那么你就没法提前还贷。

2、银行不同意提前还房贷的原因：贷款合同明确规定不允许提前还款。已超过预付次数。尚未达到预付款中指定的金额。借款人没有提前打电话预约。借款人还款时间太短。

3、银行为什么拒绝提前还房贷借款合同明确规定不允许提前还款。超过预付款限额的次数。尚未达到预付款中指定的金额。借款人没有提前打电话预约。借款人还款时间太短。

4、其实银行拒绝提前还房贷主要有两个原因。第一，贷款人的房贷申请未满一年，因为合同中有详细规定，房贷未满一年不允许申请提前还款。

5、收入减少 借款人选择提前还房贷，节省银保监会再谈提前还房贷难了利息的支出，而利息是银行的收入来源，借款人纷纷选择提前还房贷，会导致银行收入的减少。