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低首付买房是怎么回事
如今有很多人在买房子的时候资金不够，所以中介公司就会推荐人们选择低首付购买。有关低首付买房是怎么回事，单从字面意思上就能够了解首富比例比较低，正常情况下买房首付比例是30％。
房子低首付是以较低的购房成本进行购买房屋，减轻了经济压力，意味着用户办理的贷款额度增加了。在办理房屋贷款的时候，贷款年限越长、贷款额度越高，产生的贷款利息就会越多。
低首付就是首付低于这标准，其实低首付买房还是存在很大的风险的。特别是零首付购房更不靠谱。
二手房可以零首付吗
二手房可以零首付。二手房零首付其实是卖房人为买房现负首付了吸引买房人购买房屋而推出的一种促销活动。
二手房零首付是可以有的买房现负首付，但是风险很大。以一套40万的二手楼成交价为例，按照正常的成交途径，首次置业的买家首付二成，即8万元。
买二手房不可以零首付买房现负首付：目前零首付好像不被政策所允许。 其实很简单，就是做高合同价而已，相应的会多出一些税费，但相比较本来应该支付的首付款来说，这个支出自然是值得的。首先，需要房东方的配合。
实际上，二手房零首付并不是真正的零首付，而是相当于再贷款。所谓的“二手房零首付”指的是，首付款先由中介垫资购房，而背后的实质是来源于银行。等到客户拿到房产证之后，再从银行做抵押，以消费贷形式套钱出来。
不止二手房市场上有这种“零首付”的促销方法，新房市场上也有这样的操作。一般首付款由开发商进行垫付，然后购房者需要在规定的时间内将款项还上即可。
买二手房零首付是什么意思二手房房子可以0首付。买二手房0首付，实际上是一种推销手段，目的是吸引购房者购买房子。
“负首付”买房背后暗藏哪些风险
1、负首付买房存在一定风险。负首付意味着你需要借钱来支付房屋首付款，这会导致你的负债率大幅提高，财务压力加大。如果未来你的现金流出现问题，那么高负债可能会带来债务危机。所以从风险控制的角度，负首付买房需要慎重考虑。
